GIỚI THIỆU

Khu nhà ở Phương Trường An 6 (5F Orianna) có quy mô 41,9ha tại xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Hiện tại dự án đang được chủ đầu tư Công ty CP Tập đoàn Phương Trường An thực hiện pháp lý và thi công hạ tầng.

Tên đăng ký: Khu nhà ở Phương Trường An 6
Tên thương mại: 5F Orianna
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Phương Trường An
Vị trí: Xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương
Quy mô: 41,9ha gồm 2.760 sản phẩm đất nền, nhà phố
Pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, Sổ hồng
Sản phẩm: Đất nền, nhà phố thương mại

VỊ TRÍ

Dự án Khu dân cư 5F ORIANNA là một trong những dự án bất động sản được mong đợi nhất tại Bình Dương thời điểm này. Với vị trí đắc địa nằm trên đường DT 741 (tuyến huyết mạch kết nối các tỉnh Tây Nguyên với TP HCM), dự án hứa hẹn mang đến không chỉ một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn là một môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình.

Ảnh phối cảnh dự án 5F-Orianna

THÔNG TIN QUY HOẠCH

Theo đô án Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt ngày 16/03/2022, quy mô lập quy hoạch 419.809,1 m2 đáp ứng dân số dự kiến khoảng 6.991 người. Quy hoạch sử dụng đất như sau:

Đất ở có diện tích 209.685,5m2 chiếm tỷ lệ 49,95%
Đất giáo dục 8.749,4m2, tỷ lệ 2,08%
Đất trạm y tế 704,1m2, tỷ lệ 0,17%
Đất thương mại dịch vụ 4.042,7m2, tỷ lệ 0,96%
Đất trung tâm văn hóa thể thao 6.195,1m2, tỷ lệ 1,48%
Đất cây xanh 14.095 m2, tỷ lệ 3,36%
Đất cây xanh cách ly 2.320,8m2, tỷ lệ 0,55%
Đất hạ tầng kỹ thuật 20.995,2m2, tỷ lệ 5%
Đất mặt nước 4.245,9m2, tỷ lệ 1,01%
Đất hành lang an toàn đường bộ 2.762,7m2, tỷ lệ 0,66%
Đất hành lang an toàn đường điện 8.700,7m2, tỷ lệ 2,07%
Đất giao thông 137.315,3m2, tỷ lệ 32,71%
Trục đối ngoại gồm trục đường ĐT 741 lộ giới 54m và trục đường định hướng cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành lộ giới 100m là 2 tuyến kết nối chính với các khu vực lân cận.

Toàn bộ dự án được chia thành 59 block đất nhà thương mại dạng phố liên kề với 2.760 lô nhà. Dự án không thuộc trường hợp phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội (theo quy định chỉ áp dụng với dự án bất động sản từ 2 ha trở lên tại đô thị loại đặc biệt và loại I, trên 5 ha tại đô thị loại II).

Ảnh phối cảnh dự án 5F-Orianna

MẶT BẰNG

Mặt bằng dự án Khu dân cư 5F ORIANNA được thiết kế trên một quy mô lớn, với diện tích tổng cộng 41,9ha. Dự án bao gồm 2.760 sản phẩm đất nền và nhà phố, phù hợp với nhu cầu và phong cách sống của mọi khách hàng.

Mỗi sản phẩm đất nền được thiết kế với diện tích từ 70m2 đến 120m2, cho phép khách hàng dễ dàng lựa chọn và thiết kế căn nhà mơ ước của mình.

Ảnh phối cảnh dự án 5F-Orianna

TIỆN ÍCH

Khu dân cư được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp, bao gồm các tiện ích cơ bản như trường học, trạm y tế và trung tâm thương mại, đồng thời còn có một công viên lối đi bộ và khu phố thương mại shophouse sôi động. Với diện tích rộng lớn, khu dân cư 5F ORIANNA mang đến một không gian sống xanh, trong lành và an toàn cho cư dân.

Ảnh phối cảnh dự án 5F-Orianna

ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG

Để có cái nhìn tổng quan về những tiềm năng dự án 5F Orianna đem lại, bạn đọc có thể tham khảo những thông tin đánh giá tiềm năng dự án dưới đây:

Vị trí tọa lạc đặc địa: Dự án tọa lạc tại trung tâm Huyện Phú Giáo, thuộc phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương. Vị trí này chính là cầu nối giao thông kết nối Đồng Nai, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên với Bình Dương. Điều này sẽ tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ cho dự án trong tương lai.

Hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi: Huyện Phú giáo sở hữu hệ thống giao thông đa dạng và tiện lợi với tổng chiều dài các tuyến đường khoảng 1000km. Trong đó, tuyến đường ĐT741 song hành với sự án cho phép cư dân kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch của Bình Dương như Vành đai 3, vành đai 4, quốc lộ 13, đại lộ Bàu Bàng – Mỹ Phước – Tân Vạn.

Tiềm năng phát triển du lịch trong tương lai: Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông cùng các địa danh nổi tiếng có sẵn như suối Bà Mụ, Thiền viện Trúc Lâm, suối Rạt… Dự kiến, khu vực này sẽ có tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ trong tương lai, tạo cơ hội phát triển cho dự án.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp: Tiện ích với đầy đủ trung tâm thương mại, cây xanh, bệnh viện và trường học… sẽ đáp ứng được tối đa nhu cầu sinh sống của cư dân trong khuôn khổ dự án.

Trên đây là một số thông tin cơ bản liên quan đến sự án 5F Orianna đang được quy hoạch tại trung tâm huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Hy vọng qua những thông tin này, bạn đọc đã nắm bắt được những điểm nổi bật của dự án và cân nhắc đầu tư vào dự án trong tương lai.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Một yếu tố khác khiến 5F Orianna thu hút nhiều khách hàng quan tâm là thương hiệu nhà phát triển dự án: Hệ thống 5F. Thời gian vừa qua, bất chấp thị trường khó khăn, Hệ thống 5F vẫn gặt hái nhiều thành công khi liên tục giới thiệu ra thị trường các dự án mới với những chính sách ưu đãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng và nhà đầu tư sở hữu bất động sản.

Với 5F Orianna, khách hàng chỉ cần thanh toán 348 triệu đồng là đã có thể an tâm nắm giữ trong tay một tài sản tiềm năng sinh lời cao; được hỗ trợ vay 65% vốn với lãi suất ưu đãi; ân hạn nợ gốc 18 tháng không tính lãi suất. Đặc biệt, khách hàng sẽ được tham gia chương trình “Bảo chứng đầu tư của Hệ thống 5F” lần 1 đảm bảo lợi suất không thấp hơn lãi suất ngân hàng…

Ngoài ra, người mua còn có cơ hội nhận quà tặng “khủng” trong chương trình Tri ân khách hàng của Hệ thống 5F với tổng giá trị lên đến 19,8 tỉ đồng gồm: 1 xe Mercedes GLC 200, 2 xe Toyota Camry 2.0Q, 3 lô đất, 10 xe Honda SH 150i, 15 xe Honda Air Blade 160… Đây là chương trình ưu đãi lớn nhất trên thị trường Bình Dương hiện nay.

Ảnh thực tế của dự án 5F-Orianna

Ảnh thực tế của dự án 5F-Orianna